В Москве строится 60 жилых комплексов с небоскребами высотой от 30 до 85 этажей, сообщили 20 августа «Известиям» аналитики «Метриум». Согласно классификации Международного информационного бюро в сфере строительства Emporis, к небоскребам относят здания выше 100 м. По данным экспертов, самый высокий строящийся жилой небоскреб на первичном рынке столицы — 85-этажный премиальный комплекс в 340 м в ММДЦ «Москва-Сити» (Пресненский район, ЦАО). Срок ввода — II квартал 2027 года.
«Старт реализации небоскреба с квартирами в главном деловом центре России вызвал высокий покупательский интерес», — сказала директор департамента продаж жилой недвижимости ГК «Сумма элементов» Светлана Бардина.
На второй позиции находится 58-этажная башня высотой 265 м рядом с Останкинской башней, в Бутырском районе (СВАО). Помимо жилья здесь появятся торгово-развлекательная галерея, семейный центр и сенсорный сад. Срок ввода — III квартал 2026 года (первая очередь), сообщили аналитики.
Третье место занял проект комфорт-класса в Печатниках (ЮВАО), в состав которого входят четыре 69-этажных корпуса высотой 225 м. Срок ввода — IV квартал 2025 года, рассказали специалисты.
На четвертой позиции находится премиальный 58-этажный жилой небоскреб высотой 200 м, который строится в районе Филевский Парк (ЗАО). Топ-5 самых высоких строящихся небоскребов Москвы замыкает 55-этажная башня высотой 200 м в составе премиального жилого комплекса в Марьиной Роще, на северо-востоке Москвы, сообщили аналитики.
«Современные небоскребы притягивают внимание не только феноменальной высотой, но и необычной архитектурой. Например, фасад одного из таких жилых комплексов представляет собой чередование прямоугольных окон и стеклянных эркеров. В результате основание здания выглядит очень объемным и пластичным, а верхние этажи — легкими и воздушными. По сути, высотка напоминает произведение искусства», — отмечает заместитель генерального директора MR Group Ирина Дзюба.
Ранее, 24 июля, аналитики платформы bnMAP.pro и «БЕСТ-Новострой» рассказали «Известиям», что в столице Урала средняя максимальная высотность первичных проектов составляет 23,8 этажа, а меньше всего этажей в новостройках Санкт-Петербурга — в среднем 13,1 этажа. По данным аналитиков, на втором месте по средней максимальной высотности находится Уфа: здесь этот показатель достиг 22,9 этажа.
